Вход в личный кабинет домклик от сбербанка

Домклик от Сбербанка услуги

В разделе «Услуги» предлагаются дополнительные услуги от сервиса:

1. Оценка недвижимости. Чтобы получить кредит, нужно обязательно представить банку отчет оценки рыночной цены жилища, передаваемого в залог, если иные условия не оговорены в объявлении. Сбербанк предъявляет строгие требования к оценщикам, поэтому желательно выбрать оценивающую компанию, получившую аккредитацию от банка. На сайте вывешен список аккредитованных оценщиков. Для получения услуги нужно представить справку ЕГРН, документацию БТИ, паспорт заказчика (если жилье в новостройке, то добавляются кадастровый паспорт, договор ЖСК или купли-продажи, акт передачи). Отчет подготавливается минимум за день.
2. Страхование. Недвижимый объект страхуется обязательно, в дополнение можно застраховать жизнь и здоровье. Но нужно учитывать, что при отказе от страхования жизни ставка по кредиту повышается на 1%. Страховщика можно выбрать любого, на сайте представлен перечень аккредитованных Сбербанком страховых компаний. Приобретенная страховка находится в личном кабинете в электронной форме, распечатывать и нести ее в банк не нужно. Каждый год договор страхования переоформляется. При просрочке оформления банком назначается неустойка, составляющая половину процентной ставки.
3. Электронная регистрация договора. Позволяет зарегистрировать договор купли-продажи без посещения Росреестра. Это значительно экономит время, поскольку реальная регистрация длительная и многоэтапная, занимающая не меньше 2 недель. На сайте Домклик от Сбербанка регистрационными процедурами занимается сотрудник сервиса, который, минуя МФЦ, отправляет бумаги прямо в Росреестр. Подготовленные документы присылаются на электронную почту покупателю и продавцу. Клиентам нужно знать, что при выборе электронной регистрации кредитная ставка понижается на 0,1%.
4. Сервис безопасных расчетов. Предназначается для защиты клиентов с обеих сторон от мошенничества. Покупатель переводит деньги на отдельный счет Центра недвижимости Сбербанка. Центр требует в Росреестре предоставить информацию о зарегистрированном договоре. После подтверждения деньги переходят на счет продавца. Чтобы воспользоваться услугой, нужно представить пакет документов: покупателю – удостоверение личности и ИНН, продавцу – удостоверение личности, банковские реквизиты, договор продажи недвижимости.
5. Выписка из ЕГРН. Росреестр не представляет справки о праве собственности в бумажном виде. Получить сведения о собственнике можно из выписки через электронный сервис. Время ожидания не превышает суток. Документ присылается на официальном бланке Росреестра с цифровой подписью или без нее. Бывает, что сведений в базе нет. Это значит, что собственник жилья не менялся с 1998 года.

В заключение следует сказать, что сервис Домклик удобен для покупателей и продавцов, в нем без опасений и лишних процедур можно продать и приобрести жилье. Сервис позволяет выбрать подходящую квартиру из большого перечня предложений, в короткий срок оформить документы, зарегистрировать сделку.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не волнуйтесь,  как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Далее выбираем раздел «Налоговые вычеты» и подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

The following two tabs change content below.

Марина Аракчеева
В 2017 году окончила Финансово-экономический факультет ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации». В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru. (Страница автора)

Последние записи автора — Марина Аракчеева

• Держатели карт «Мир» любого банка могут оплачивать автоштрафы на портале госуслуг без комиссии — 26.06.2019
• Сбербанк запускает сервис переводов с кредитных карт — 26.06.2019
• Эвотор: вход в личный кабинет — 26.06.2019

Регистрация в системе DomClick

Для регистрации нового пользователя в правом верхнем углу нажмите «Войти или зарегистрироваться».

Система попросит ввести свой номер телефона.

Далее примите соглашение на обработку персональных данных.

На указанный номер телефона придет смс с кодом, который нужно ввести в соответствующее окошко.

После этого на телефон придёт смс о том, что Вы успешно зарегистрировали кабинет в ДомКлике.

Для действующих клиентов Сбербанка есть упрощённая регистрация по Сбер ID.

Выбрав данный способ, введите номер телефона или логин в окне авторизации.

Далее нажмите «Войти или зарегистрироваться». Вы успешно прошли регистрацию в системе ДомКлик.

Если Вы хотите зарегистрироваться на сервисе ДомКлик в качестве партнера, кликните в левом верхнем углу «Партнерам».

Нажмите «Зарегистрироваться».

В предложенной форме авторизации введите номер телефона.

Укажите код из смс, которая придет на Ваш номер.

Далее укажите в анкете личную информацию.

Вы успешно зарегистрировались в системе ДомКлик в качестве партнера.

Возможности снижения % по ипотеке

При оформлении ипотеки через ДомКлик заемщики могут снизить процентную ставку по кредиту.

Оформить Ипотечное страхование

Варианты уменьшения ставки для потенциальных заемщиков ДомКлик:

1. Страхование жизни и здоровья заемщика – на 1% (экономия с учетом стоимости полиса составит 0,5%). Клиенты недооценивают страховку, считая ее пустой тратой денег. В жизни случаются непредвиденные обстоятельства: заемщик из-за серьезной травмы и инвалидности потерял работу. В этом случае платежи по ипотеке банк закроет за счет страховых выплат. При смерти заемщика наследникам не потребуется продавать ипотечное жилье: остаток кредита покроется страховкой.
2. Электронная регистрация сделки – на 0,1% (плюс экономия размера госпошлины).
3. При подаче заявки через ДомКлик ставка по ипотеке уменьшится на 0,3%.
4. Бонус при покупке жилого помещения у застройщика с оформлением ипотеки на срок до 12 лет — 2 %. 
5. Подтверждение официального дохода снижает процент по кредиту на 0,3%.

Оформить Страховку

Подать заявление на понижение процентной ставки по действующему кредиту через ДомКлик невозможно: Сбербанк закрыл программу 11 сентября 2018 года.

Домклик от Сбербанка личный кабинет: вход и регистрация

Домклик – объединяющий сервис для покупателей, продавцов, оценивающих и контролирующих органов. Клиенту предоставляется возможность приобрести ипотечное жилье, сделав несколько кликов мышью.

Для оформления кредитного договора необходимо зарегистрироваться на сайте и войти в личный кабинет. После входа в аккаунт становится доступной ссылка «Подать заявку».

Вход в личный кабинет Домклик

Справа откроется боковое окошко, в котором нужно вписать логин и пароль. Логином является мобильный номер, указанный при регистрации.

Если пользователь уже имеет аккаунт в сервисе «Сбербанк Онлайн», то он может осуществить авторизацию через него, нажав на кнопку «Войти через Сбербанк».

Для вошедшего в личный кабинет клиента открываются следующие возможности:

• поиск оптимального нового или вторичного жилья в заданном регионе по введенным критериям отбора;
• оформление заявления на ипотечный договор и отправление его в банк;
• прямое взаимодействие с продавцом;
• консультирование с администраторами сервиса по вопросам, касающимся предлагаемой недвижимости;
• оформление и получение необходимых документов в электронном виде;
• анализ юридической «чистоты» выбранного жилья;
• предварительный расчет стоимости выбранных недвижимых объектов для исключения переплаты;
• оформление всех документов на договор купли-продажи недвижимости.

Все вышеперечисленные процедуры осуществляются в онлайн-режиме. Клиенту нужно будет лишь раз прийти в отделение Сбербанка, чтобы подписать ипотечный договор. То есть при проведении сделки в личном кабинете очевидна существенная экономия времени.

Если не удается войти в аккаунт, то следует проверить, правильны ли вводимые сведения. Возможно, ошибочно вводится логин или пароль. Если пароль забылся, то следует воспользоваться ссылкой «Забыли пароль», перейти по ней, вписать мобильный номер, дальше действовать по системным указаниям.

Регистрация в личном кабинете Домклик

Откроется окно, в котором в подразделе «Создание личного кабинета» нужно вписать мобильный номер. На указанный номер придет SMS с разовым паролем для открытия аккаунта. Далее вводятся ФИО, дата рождения, электронный адрес. Можно провести процедуру через подраздел «Подбор ипотеки», там сразу установить все желаемые параметры ипотечного кредитования. В завершение нажать на кнопку «Создать личный кабинет».

Клиентам «Сбербанк Онлайн» доступна быстрая регистрация, нужно лишь нажать на кнопку «Войти через Сбербанк». В этом случае все регистрационные сведения вводятся автоматически.

Регистрация в личном кабинете ДомКлик

Сегодня у большинства российских банков имеются специальные программы, позволяющие получить жилплощадь в ипотеку. Одним из таких сервисов является личный кабинет ДомКлик, доступный как действующим клиентам Сбербанка, так и обычным гражданам, заинтересованным в оформлении ипотечного кредита.

После совершения указанных манипуляций перед посетителем появится авторизационная форма. С её помощью можно зайти в личный кабинет при помощи имени и пароля, воспользовавшись аккаунтом «Сбербанк Онлайн», либо зарегистрировать новую учётную запись. Если регистрация на портале ранее не проходилась, нажмите ссылку «Создать личный кабинет». На следующем этапе соискателю предстоит заполнить небольшую регистрационную форму, вписав персональные данные:

• Ф.И.О. (вписываемые реквизиты должны соответствовать паспортным);
• День, месяц и год рождения;
• Номер мобильника.

Когда требуемая информация будет внесена, останется разрешить системе обрабатывать персональные сведения и подтвердить факт ознакомления с политикой обработки данных. Для этого достаточно поставить галочку в специальной графе, находящейся под формой авторизации.

Перед отправкой анкеты в обработку рекомендуется тщательно проверить корректность использованных сведений. Выявленные ошибки и неточности нужно сразу устранить. В противном случае, система отклонит заявку на предоставление доступа. Если всё правильно, отправьте форму, нажав «Создать личный кабинет».

На следующем этапе новому пользователю предстоит подтвердить принадлежность номера мобильника и его доступность. Для этого на номер, указанный в регистрационной анкете, будет отправлено текстовое сообщение, содержащее защитный код. Ввод этой комбинации позволит идентифицировать будущего владельца личного кабинета ДомКлик от Сбербанка, а также активирует созданную учётную запись.

Завершает процесс регистрации установка пароля, который будет применяться для дальнейшей авторизации в личном кабинете. Соответствующее окно откроется сразу после ввода защитного кода, полученного в SMS. При выборе пароля рекомендуется отказаться от стандартных вариантов, используемых для авторизации на форумах, онлайн-играх или соцсетях. Комбинация должна быть достаточно сложной, включать цифры и разнорегистровые символы. Это позволит защитить аккаунт от взлома.

Ипотечный калькулятор

Люди, заинтересованные в ипотечном кредитовании, нередко тратят большое количество времени на проведение предварительных расчётов. Чтобы упростить и ускорить решение этой задачи, предлагаем воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, доступном в личном кабинете ДомКлик. Это бесплатный сервис, позволяющий выбрать наиболее комфортные условия приобретения жилья. Чтобы рассчитать кредит, укажите следующие параметры:

• Тип объекта недвижимости (квартира, загородный дом и т.п.);
• Стоимостные характеристики;
• Срок возврата заёмных средств;
• Объём денежных активов, имеющихся в наличии (первоначальный взнос);
• Иные критерии, способные повлиять на условия кредитования.

Для удобства использования калькулятора параметры не придётся вписывать цифрами. Достаточно передвинуть ползунки на нужные позиции и поставить галочки в графах, имеющих требуемое значение. Результат расчёта отобразится автоматически. В нём будет ставка по ипотеке, минимально допустимый регулярный доход, общая сумма кредита и величина месячного платежа.

Горячая линия ДомКлик

Контакты службы поддержки понадобятся, если в работе с кабинетом или с ипотекой появятся вопросы. У Сбербанка хорошо развита система саппорта. Через чат с техподдержкой в личном кабинете быстрее всего связаться с консультантом. Задать вопрос можно даже не зарегистрированным посетителям сайта.

В таком чате можно решить посредственные вопросы, например о порядке оформления ипотеки. Если появятся проблемы или нужна будет развёрнутая консультация, можно позвонить по номеру телефона горячей линии ДомКлик: 8-800-1001-900. Каждому зарегистрированному клиенту присваивают собственного менеджера, именно он ответит на звонок по указанному номеру.

Ещё связаться с помощником можно в приложении или личном аккаунте на сервисе.

Заказать звонок для получения обратной связи можно только между покупателем и автором объявления. В каждом регионе действуют разные номера ДомКлик, с них будет поступать звонок по заказу.

ДомКлик от Сбербанка. Вход в Личный кабинет

Чтобы воспользоваться возможностями электронного сервиса ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, создав личный кабинет (ЛК).

3 способа создать ЛК:

• Со страницы ипотечного калькулятора (кликнуть на кнопке «Создать личный кабинет»);
• Через Сбербанк Онлайн;
• На сайте domclick.ru.

При создании аккаунта требуется ввести логин и пароль. В качестве логина используется номер мобильного телефона физического лица. Комбинацию знаков для создания пароля пользователь придумывает самостоятельно.

Чтобы зайти в личный кабинет ДомКлик, требуется пройти авторизацию по номеру телефона.

Функции, доступные в ЛК ДомКлика

• Поиск жилья по заданным параметрам среди предложений, прошедших модерацию банка;
• Отправка через интернет заявки на кредит;
• Переписка с продавцом жилого помещения;
• Предварительный расчет ежемесячного платежа;
• Правовая экспертиза жилья;
• Услуги оценщика;
• Удаленная регистрация сделки;
• Общение в чате с сотрудниками Сбербанка по вопросам приобретения жилья.

Присутствие заемщика в офисе кредитной организации требуется лишь при подписании документации на кредит. Остальные действия производятся через ДомКлик в онлайн-режиме.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Этот сервис ДомКлик доступен для жителей Москвы и Подмосковья. Ремонт ипотечной недвижимости осуществляет компания «Сделано», предоставляющая клиентам ДомКлик скидку в размере 5%. Работниками предприятия уже отремонтировано 460 квартир, еще 80 помещений ремонтируются в настоящее время.

Компания предлагает два варианта капитального ремонта:

• «Стокгольм» — стоимость от 589 тыс.рублей;
• «Париж» — стоимость от 871 тыс.рублей.

«Сделано» создало базу типовых квартир, в которой есть 90% жилых помещений Москвы и половина квартир Подмосковья. Данные включают планировку, расчеты по расходу материалов, трудозатрат, времени.

Предварительно стоимость ремонта конкретной квартиры рассчитывается на сайте компании «Сделано». Для этого требуется ввести метраж, количество комнат и адрес объекта.

Окончательная стоимость определяется в момент подписания договора. Она включает работы, материалы, документацию, контроль. 

Базовый вариант включает:

• Демонтаж старой отделки (при необходимости);
• Проектирование;
• Предварительная и чистовая отделка стен и полов;
• Монтаж подвесных потолков;
• Полная замена электрики;
• Установка сантехники;
• Вывоз мусора;
• Контроль качества инженером технадзора;
• Подготовка исполнительной документации.

Дополнительно можно установить теплый пол, отделать лоджию или заменить окна или радиаторы. Заказчик общается с представителями компании лишь дважды: в момент подписания договора и по окончании работ. 

Регистрация в личном кабинете

При соблюдении вышеуказанных правил можно подавать заявку.

Для создания учетной записи нажмите кнопку «Войти или зарегистрироваться» на главной странице. Напишите телефон, начинающийся с международного кода. Перед вами появится пользовательское соглашение, которое необходимо внимательно прочитать и принять нажатием соответствующей кнопки. После ознакомления с правилами вы получите одноразовый 6-значный код. Напишите его на странице. После этого напишите паспортные данные для проверки личности.

Существует дополнительный вариант регистрации — через «Сбер ID». Это универсальная система идентификации. Она используется для посещения сервисов СберБанка и партнеров. Для этого напишите номер телефона и получите Push-уведомление с одноразовым кодом. Система «Сбер ID» доступна только клиентам указанной кредитной организации. У вас должно быть установлено мобильное приложение для получения уведомлений.Войти в личный кабинет

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Раньше для получения ипотеки нужно было месяцами собирать документы и искать подходящий банк. Теперь нет. Сбербанк максимально упростил процесс получения кредита, выбора недвижимости и её покупки. ДомКлик – это место, где встречается покупатель, которому уже одобрен заём, продавец и агенты. Внешне сервис выглядит, как доска объявлений, что очень удобно.

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

Возможности аккаунта:

• подача заявки на кредит;
• обмен документами с банком онлайн;
• расчёт ипотеки на калькуляторе;
• выбор участка или квартиры;
• заказ оценки недвижимости;
• заказ правовой экспертизы;
• регистрация покупки;
• безопасная передача денег под контролем банка.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет ДомКлик

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
3. Общение с продавцом недвижимости
4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
6. Электронный документооборот по интересующим объектам
7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

• Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
• Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
• Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
• Страхование приобретаемого объекта
• Электронная регистрация сделки
• Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Оценка объектов покупки жилья

Чтобы определить сумму необходимых для приобретения квартиры заемных средств, банк опирается на профессиональную оценку объекта, проведенную партнерами кредитной организации. В реестре аккредитованных оценщиков Сбербанка более 250 организаций, но лишь 14 из них работают в системе ДомКлик.

Стоимость оценки квартиры варьируется от 5 до 8,5 тысяч рублей, земельного участка без построек – от 11 до 50 тысяч рублей. Если площадь строения превышает 300 м2, цена услуг оценщика определяется индивидуально.

Документы, необходимые для проведения оценки недвижимости:

• Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и иные документы, подтверждающие правомочность заключения сделки (договора дарения, мены, ренты и другое);
• Кадастровый паспорт (при наличии);
• Фото или скан-копия паспорта владельца недвижимости (страницы с фото, датой рождения, пропиской);
• Документ, свидетельствующий об отсутствии обременения на объекте недвижимости;
• Иные документы по запросу оценщика (в зависимости от конкретной ситуации).

Результаты работы оценщика оформляются отчетом, входящим в перечень необходимой документации при оформлении ипотечного кредита, в том числе, через сервис ДомКлик.

Правовая экспертиза

Услуга по юридической проверке жилого помещения на ДомКлик – это сбор и изучение сведений о его настоящих и прежних собственниках, начиная с 1998 года, а также выявление потенциальных рисков, формулирование рекомендаций для обдуманного принятия решения о его покупке. Правовое заключение – экспертное мнение — не являющееся гарантией от всевозможных угроз.

Риски при покупке жилья:

• Сделка купли-продажи в прошлом совершена с нарушением законодательства – квартиру возвратят законному владельцу;
• В приватизации жилья не участвовал несовершеннолетний гражданин, проживавший в нем – по решению суда он может претендовать на жилплощадь;
• При оформлении наследства не учтены интересы иных наследников на жилое помещение;
• Владелец квартиры обанкротился или оформил банкротство в течение года после продажи квартиры – кредиторы могут отсудить жилье в счет уплаты долга.

Правовую экспертизу объектов на ДомКлик осуществляют юристы ООО «Центр недвижимости от Сбербанка».

Сведения, необходимые для оформления заявки на услугу:

• Населенный пункт, где расположено жилье;
• Тип проверяемого недвижимого имущества;
• Способ приобретения объекта;
• Дата последней регистрации права собственности (до или после 1998 года);
• Контактные данные заявителя (e-mail и номер телефона).

Для полного анализа требуется загрузить через ДомКлик сканы документов на право собственности (свидетельства, договора, выписки). 

Стоимость услуги зависит от местонахождения проверяемого жилья. Для Москвы она составляет 19,5 тыс.рублей, для Санкт-Петербурга – 12 тыс.рублей. Чем меньше город, тем ниже цена правовой экспертизы сервиса ДомКлик.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Преимущества и недостатки

Руководство Сбербанка стремится сделать всё возможное, чтобы личный кабинет ДомКлик был универсальным, а система отвечала требованиям каждого отдельного пользователя. Однако невзирая не все старания, программа имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Говоря о плюсах, можно выделить:

• Процесс подачи заявки, подбор жилья, подготовка документации, подписание бумаг и совершение сделки упрощены до предела;
• Решением большинства вопросов занимаются сотрудники Сбербанка, благодаря чему участники сделки экономят силы и время;
• Для подачи документов и уточнения текущего статуса сделки не нужно обращаться в банк, эти опции имеются в личном кабинете ДомКлик;
• Если ипотека была успешно оформлена, остаток задолженности, следующую дату погашения и сумму обязательного транша можно уточнить зайдя в аккаунт;
• Используя специальные алгоритмы, система оценит вероятность положительного решения о предоставлении ипотечного займа.

На этом список преимуществ завершён. Что касается недостатков системы, то единственным минусом можно считать тот факт, что заключать ипотечный договор дистанционно готовы далеко не все. Например, когда соискателем является человек преклонного возраста, то ему гораздо проще и удобнее прийти в Сбербанк и пообщаться с менеджером.

Помимо прочего отправка документации в электронном виде вызывает недоверие многих россиян. В немалой степени это обусловлено частыми сообщениями о хакерских атаках и взломе баз данных. Помимо прочего, люди зрелого возраста уже привыкли решать вопросы при непосредственном посещении организации, да и доступ к сети интернет пока имеется не у всех россиян.

Домклик от Сбербанка ипотека

Посредством сервиса можно оформить заявление на любой вид ипотечного кредита, предлагаемого Сбербанком. Чтобы получить снижение ставки на 0,3%, необходимо выбрать объект из предлагаемых аккредитованными партнерами банка.

Для получения кредита на выгодных условиях и приобретения жилья нужно пройти следующие этапы:

1. Оформить заявление в личном кабинете, послать в банк, получить предварительное одобрение.
2. Выбрать из предоставленного списка жилье, подходящее по финансовым возможностям и личным предпочтениям. В строке поиска выбрать конкретный регион, откроются квартиры, доступные для покупки. Если нажать курсором на конкретное объявление, то раскроется окошко с подробным описанием и фотографиями продаваемого объекта.
3. Воспользоваться встроенным сервисом «Анализ цены». Здесь сравнивается цена на выбранную квартиру с ценами на другие объекты с аналогичными параметрами (состоянием, месторасположением, транспортным сообщением и прочими). По результатам проведенных за 3-летний период сделок выводится показатель средней рыночной цены. И пользователь сразу видит, насколько стоимость выбранной квартиры отличается от рыночного показателя в большую или меньшую сторону.
4. Воспользоваться встроенным фильтром, посредством которого можно сузить список результатов поиска. В строках фильтра отметить новое или вторичное жилье, конкретный населенный пункт, количество комнат, площадь, этаж, наличие санитарных помещений, минимальную и максимальную допустимую цену.
5. Выбрав приемлемый вариант, договориться с продавцом о встрече и посещении квартиры. Контактные данные продавца указаны в объявлении.
6. Посетив выбранную квартиру, и приняв положительное решение, отправить заявление в банк для последующего создания договора ипотеки.

Если выбраны несколько вариантов, и из них пока невозможно определить лучший, то можно добавить все квартиры в категорию «избранные», и периодически отслеживать изменения цены.

Ответ от банка приходит в личный кабинет. Он может быть отрицательным в случае, если:

• клиент – не гражданин Российской Федерации;
• рабочий стаж меньше 5 лет вообще и 6 месяцев на нынешнем месте работы;
• возраст меньше 21 года при взятии кредита и больше 75 лет при погашении.

Также банк обращает внимание на семейный статус клиента. Выше вероятность получения положительного ответа у клиентов, состоящих в официальных брачных отношениях, поскольку супруг выступает созаемщиком

Скачать мобильное приложение

Работать с личным кабинетом ДомКлик возможно через стационарный или портативный компьютер, а также с экрана смартфона. В зависимости от технических характеристик гаджета используйте мобильную версию сайта, либо инсталлируйте специальное программное обеспечение.

Android

Многие современные гаджеты работают на базе ОС Android. Чтобы установить мобильную версию на такое устройство, откройте приложение Play Market, вбейте в поисковой строке «ДомКлик», и дождитесь отображения результатов. Искомая программа будет иметь соответствующее наименование и фирменное лого. Если поиск выполнен корректно, требуемое приложение окажется лидером списка.

Для начала использования клиент нужно скачать в память смартфона. Установка ПО произойдёт автоматически. Для авторизации в приложении используйте логин и пароль, полученные при регистрации. Функционал мобильного клиента идентичен стандартной версии, поэтому опасаться ограничений и несоответствия данных не придётся.

Размер: 9,4 MB

Скачать

iPhone (iOS)

Если мобильный телефон функционирует на iOS, алгоритм загрузки и установки приложения будет аналогичным. Единственная разница заключается в том, что для поиска нужной программы следует запустить магазин App Store. Если у Вас ещё нет аккаунта на веб-странице DomClick, это легко исправить, заполнив регистрационную форму на экране смартфона.

Что такое Domclick от Сбербанка?

В 2016 году Сбербанк представил на широкое обозрение новый сервис, который позволяет выбрать подходящую вам квартиру и тут же оформить на нее ипотечный кредит на выгодных условиях.

ДомКлик — это онлайн-сервис Сбербанка, который объединяет продавца и покупателя на рынке недвижимости, все действия максимально упрощены и продуманы. Не забудем пояснить, что сервис по данному адресу существовал и ранее, назывался он «Парлайн». Клиентам предоставлялся доступ к личному кабинету, только после одобренного кредита. Прошло время, портал поменял адрес и переехал на другой ресурс. В то же время все ранее зарегистрированные пользователи могут легко зайти на сервис со старым логином и паролем.