Лучшие курсы по инвестированию в недвижимость: топ 6 обучающих программ от практиков

ТОП полезных советов и рекомендаций от инвестора

1. Вкладываю столько, сколько могу позволить себе потерять.
2. Работаю с несколькими направлениями, начиная от инвестирования в криптовалюту и заканчивая вкладом в недвижимость.
3. Редко выбираю уж слишком большой процент, который приближает СКАМ. Лучше меньше начисления, но стабильней и на длительный срок.
4. Работаю с реальными физическими и онлайн-проектами.
5. Веду учет прибыли и потерь.
6. Вкладываю в работу только то, что получила. В своей статье я уже уточняла, что новые финансовые вложения я всегда формирую из прибыли, а само «тело вклада» стараюсь не трогать.
7. Верю в то, что деньги должны принести новые деньги.

Еще больше полезных советов о том, как превратить инвестирование для начинающих в стабильный источник пассивного дохода — в видео уроках на моем канале.

Инвестиции для начинающих — не настолько сложный процесс, чтобы в нем не разобраться. Разумеется, если при этом вас консультируют не книги, а конкретный человек, у которого есть свой опыт во вложениях: он проводит личные или онлайн семинары, рассказывая, как наладить инвестирование, это намного эффективней, нежели разбираться самому по книгам. Традиционно желаю, чтобы выбор инвестиционных инструментов был эффективным и безопасным для новичков и уже опытных вкладчиков.

Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.

Бесплатные инвестиционные курсы

Некоторые ТОПовые компании предлагают бесплатные уроки, в которых рассказывают, с чего начать и как построить инвестирование новичку с небольшим капиталом. Как правило, вы должны быть клиентом этой компании, чтобы иметь возможность записаться на образовательную программу

Предлагаю обратить внимание на нашумевшие бесплатные площадки

Бесплатные курсы об инвестировании для новичков

Школа Московской биржи

Основное направление — работа на фондовом рынке, трейдинг. Здесь можно найти подходящие семинары, вебинары, группы онлайн-трейдинга. Не просто изучается фондовый рынок как теоретическая структура, а полученные навыки применяются на практике. Для увеличения информационной базы знаний предлагаются роботы для автоматизированной торговли, курсы и видеокурсы. Рассказывают, как строится доверительное управление Форекс профессионалы. Для удобства предусмотрена функция подбора по уровню сложности и тематике.

Бесплатные курсы и онлайн вебинары от Финам

Основное направление — видеосеминары. Есть бесплатные и платные уроки, стоимость которых сразу уточняется на сайте. Можно узнать наперед автора курсов. Отличается образовательная программа интенсивностью наполнения: до 15 курсов в день (некоторые в эфире параллельно). Рассчитаны на начинающий, продвинутый и экспертный уровень. Одни из самых востребованных вот уже более 5 лет.

БКС брокер

Доступны платные и бесплатные программы (актуальная стоимость напротив каждого курса). Открыта услуга персонального занятия. Найти подходящее занятие можно по датам, региону (для оффлайн-ивентов), стоимости, спикерам. В рамках программ рассматриваются биржевые инструменты инвестирования, акции, что делает курс похожим с тем, что предлагает втб. Обучение строится на семинарах, вебинарах, мастер-классах.

Инвестирование для начинающих — с чего начать?

Для того чтобы определить стратегию инвестирования для начинающих, необходимо прислушаться к мнению людей, которые в этом достаточно давно, а чтобы обучение было полным, рекомендую также почитать книги. Чтобы новички смогли максимально полно ощутить прибыль, сначала стоит задать себе несколько вопросов и в полной мере на них ответить.

1. Стартовая сумма для вложений.
2. Оптимальные проекты по уровню риска и доходности.
3. Сколько можно вкладывать изначально и регулярно?
4. Где взять средства для вложений?

Инвестирование денег — это тоже труд, но рассчитанный на умственную работу — определение грамотной и эффективной стратегии.

С какой суммы начать инвестировать

Начальную сумму каждый выбирает для себя: независимо от того, выбираете вы банковский депозит или финансовую пирамиду, о которой я детально говорила в своем материале. Никогда нельзя вкладывать последние, и если верить мнению успешных финансистов, то размер стартового вклада не должен превышать 3-5% от ежедневного заработка. Такая же формула срабатывает и для определения максимальной суммы за месяц.

 
Всегда в расчёте суммы для вложений стоит учитывать комиссионные издержки: процент за перевод на платежных системах, комиссии брокеров, налоги.

С чего начать инвестировать новичку — инструкция молодым

Чтобы начать инвестирование, рекомендую для начинающих такое занятие — составить свой бизнес-план. В нем необходимо точно указать объекты вложений и суммы, кроме этого наперед рассчитать предполагаемую прибыль. Обязательно укажите, краткосрочные или долгосрочные инвестиции вы выбираете. В своем материале на gq-blog.com я говорила, что правильно использовать разные по времени методы, которые в комплексе выстраивают регулярную линейку дохода. Составьте для себя конкретные направления, с которыми хотели бы работать. Среди наиболее популярных становится аукцион по банкротству, а как получить с него выгоду — детально в моем обзоре. Как правило, клиенту покупают недвижимость или автомобили, и затем их перепродают по более выгодной цене.

Риски начинающего инвестора – как не потерять деньги?

Главный риск — это вложить все, руководствуясь чувством жадности. Рационально, выбирая, инвестирование в акции, купить ценные бумаги российских и иностранных компаний. Настоятельно рекомендую работать сразу с несколькими направлениями, выбирая, в том числе, инвестиции в интернете, о которых уже готовый материал на моем блоге. Выделяя основные риски для новичков, обозначу:

• слишком высокие проценты;
• выбор только 1-2 проектов;
• работа исключительно с онлайн-проектами.

 
Формируя свой капитал, помните, что крайне важно предусматривать равноценные суммы для вложений, но при этом в некоторые стабильные объекты можно вкладывать и «выше» обозначенной нормы.

Не последнюю роль играет и психологический настрой. Я также предпочитаю говорить о том, что количество инструментов для вложений необходимо расширять с увеличением постоянного дохода. Не стоит гнаться за слишком высоким процентом, например, выбирая пифы сбербанка, можно получать стабильно до 10-13% в год, но стартовая сумма для вложений — вполне лояльная для каждого до 3000 рублей. Было бы ошибкой хранить прибыль исключительно в рублях или все полученное сразу запускать в новую работу, необходимо часть переводить в международный фиат.

На что надо обратить внимание при выборе курса

Узнайте детали о курсе на его сайте, почитайте отзывы, а также определите курс и интенсивность обучения; выясните, выдаются ли в конце сертификаты или дипломы участников. Как правило, курсы портфельного инвестора организованы для дистанционного обучения онлайн, но при этом периодически есть и оффлайн-ивенты, узнать о которых можно из анонсов. Некоторые ориентированы на ipo в криптовалюту, учат как работать с размещением токенов на бирже и получать с этого прибыль

Стоит обратить внимание на срок работы (наличие других тематических программ), а также имя автора или приглашенных спикеров. Приятные бонусы не будут лишними

В 2019 году достаточно громко заявил о себе курс «Формула современного инвестирования» Федора Сидорова, где курс представлен в виде видеотренингов и рассчитанный на 3 месяца. Автор предлагает уникальный алгоритм обучения, который практически позволит за год 10 тыс. рублей стартового капитала превратить в 200 тыс. Регулярно дополняется список лучших онлайн-программ, появляются комбинированные курсы: в сети и виде семинаров, оффлайн-тренингов по финансовому образованию, которые находят своих клиентов. Считаю, что подобная практика говорит о том, что в этом есть спрос на рынке.

В свое время я начинала инвестировать аккуратными шагами, читая книги и не имея личного консультанта или возможности обучиться. Сейчас новичкам повезло больше. Можно скачать или пройти онлайн курс инвестирования в памм счета Желаю, чтобы вы не только верно выбрали курс, но он был полон интересного материала, тактик, направленных на практическое развитие и получение средств, независимо от того, вложили вы средства в облигации или решили инвестировать в ценные бумаги мировых компаний.

Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.

Финансовая грамотность

Кто проводит: один из авторов курса — преподаватель экономфака Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова (МГУ)

Сколько длится: 6 уроков в текстовом формате

Программа курса суть денег; планирование и учёт финансов; финансовая система и финансовые организации; инвестирование и накопление; финансовый анализ; финансовое мышление.

Курс охватывает все сферы «бытовой» финансовой грамотности — начиная с сущности денег и заканчивая финансовым мышлением и философией. Всего на курсе шесть уроков в текстовом формате, каждый из которых состоит из трёх-шести частей. К каждому уроку прилагается тест — чтобы пройти его, нужно зарегистрироваться на портале.

Как выбрать курс для начинающего инвестора?

Радует набирающее популярности открытое образование: информация становится доступной для каждого и при этом повышается ее ценность. Новичок хочет всегда получать больше прибыли и, по своему опыту работы, могу сказать, что без должной информационной подготовки не всегда финальная цель — стать финансово независимым, точно реализовывается.

Я представила, на что бы обращала внимание, ища курс грамотного инвестирования для новичков. Прежде всего, это автор — он должен быть опытный, о нем должны знать многие, он должен быть сам вкладчиком

Стоит учитывать и такие особенности:

• платный или бесплатный формат;
• отзывы в сети;
• конкретная структура;
• темы уроков;
• виды уроков (презентации, видео) и их регулярность;
• есть ли домашние задания;
• формат обучения (когда и сколько времени этому уделять).

 
Для меня также важны «плюшки»: что, кроме платного контента предлагает автор (спикер) и есть ли возможность дальнейшего «ведения», консультирования.

Экономика для неэкономистов

Кто проводит: Высшая школа экономики

Сколько длится: 98 видео, 30 часов

Программа курса введение в экономическую теорию; спрос и предложение; производство и издержки фирмы; максимизация прибыли, рыночные структуры; введение в макроэкономику; основные макроэкономические показатели; экономический рост и бизнес-цикл; государственные макроэкономические политики.

Курс призван посвятить в экономическую теорию всех, кто максимально далёк от экономики и бизнеса. Лектор простыми словами объясняет, как устроены спрос и предложение, производство и рыночные структуры, что такое издержки и откуда берётся прибыль. Часть лекций рассказывает о принципах макроэкономики: что такое ВВП, как считается инфляция и почему возникает безработица. В общем, после прослушивания курса можно как минимум научиться виртуозно выигрывать в «Монополию». К каждой лекции прилагается материал для самостоятельного изучения и тесты.

Определение цели инвестирования

Основная цель инвестирования для начинающих — получение прибыли, и зайдя на любой форум, можно увидеть, что масштабные цели разных людей совпадают. При этом прибыль от вложений позволяет:

• улучшить уровень жизни;
• почувствовать свободу;
• поменять работу;
• посмотреть мир.

Здесь много конкретных направлений, но если вы вкладываете деньги, выбирая инвестирование, они должны делать новые деньги.

Определение начальной суммы инвестиций

Предлагаю формулу расчета, которая позволит определить стартовую сумму для вложений. Она будет максимально безопасной, и даже в случае потери не сильно скажется на бюджете

Плюс, важно всегда иметь финансовую подушку, а как ее сформировать — я говорила в своем материале. Важно оптимизировать доходы и расходы, а если надо — буквально рассчитывайте максимальные суммы для трат

Стартовая сумма всегда выше среднего показателя за месяц, поскольку может накапливаться со временем. Надо грамотно подойди к выбору суммы, стоит не выйти за предел — 5-10% от среднего дохода за месяц, а если инвестирование предусматривает работу с другими валютами, стоит внимательно изучить и проанализировать курс. Минимальная сумма для вклада в начальном этапе должна быть минимальной из того, что предлагают конкретные условия: банк, администрация онлайн-проекта, ПИФ, брокер, владелец бизнеса.

 
Рекомендую проводить расчеты в национальной валюте, и если есть источники дохода в иностранной, переводить в государственный фиат, чтобы исключить погрешность на инфляцию и привязку к доллару.

Определение ежемесячной суммы инвестирования

Открывая инвестирование для начинающих, необходимо предварительно пройти короткое, но эффективное обучение в формате видеоуроков, которое поможет рассчитать, сколько в месяц можно выделять для вложений. Именно такой период берется за основу, поскольку 28-31 календарный день предусматривает типичные и регулярные индивидуальные или семейные поступления и траты.

Процентное соотношение трат и категории расходов

Таким образом, на инвестирование можно выделить 2% от суммарного среднего бюджета прибыли за последние 3-6 месяцев.

Платные инвестиционные курсы

Желая пройти обучение и понять, как инвестиции для физических лиц могут улучшить жизнь и повысить ее качество, многие ищут варианты на платной основе. Дело в том, что автор получает деньги за собранную, уникально структурированную программу, а не просто набор фактов, скаченных из Википедии. Я и сама проходила платные программы, поскольку считаю, что они более эффективны, результативны. Рассматриваю такие вложения, как инвестиции в себя, которые в дальнейшем принесут доход.

Красный Циркуль

Основная задача в рамках курсов — научить принимать самостоятельные и верные финансовые решения. Старт программы в 2016 году, и за это время обучение прошли более 48 тысяч студентов с России и даже других стран. Спикеры – практически 180 человек, которые являются профессионалами в области вложений. Обучение сориентировано на онлайн-формат, но также проводятся семинары, мастер-классы. Можно подобрать подходящий курс: начав с нуля или расширяя знания в области трейдинга. Актуальная стоимость указана в описании к каждому курсу. Регулярно проводятся и бесплатные вебинары.

Онлайн-курс от Высшей школы экономики

Придерживаясь философии открытого образования, предлагаемые программы нацелены на повышение квалификации, переподготовку. Тонкости инвестирования онлайн открываются в отдельном курсе «Экономика для неэкономистов». Плюс, что некоторые темы достаточно «жизненные» — «Как найти работу», «Математический английский». Достаточно много программ связаны с математическим анализом. Говоря о преподавателях, стоит сказать, что это научная элита РФ. Все же курсы рассчитаны на тех, у кого уже есть навыки и определённая база, а узнать, что такое инфляция и другие основные понятия в экономике для новичков можно на www.gq-blog.com

Специализация «Финансовые инструменты для частного инвестора»

Курс от Высшей школы экономики. Основная задача: повысить грамотность слушателей; курс позволяет выстроить персональное финансовое направление в развитии. Периодически проводятся акции и определение количество мест на курс выставляются абсолютно бесплатно. Это только онлайн-программа, рассчитанная на начальный уровень и преподаётся на русском. Ориентирована на 4 месяца, примерно по 9 часов в неделю. Чтобы получить сертификат, нужно успешно выполнить проект. Входит в глобальный цикл Coursera.

«Основы инвестирования» В. Савенка

Этот курс не сколько для ленивого, сколько для нового инвестора. Вместе с платными программами, регулярно проводятся бесплатные семинары, на которых можно научиться формировать семейный фонд и как жить на проценты из разных инвестиций.

 
Автор с опытом работы в РФ, США, Европе предлагает получить свою книгу бесплатно, в которой рассказывает о важных 4 шагах в эффективном инвестировании.

Инвестор в стиле GQ

Это мой авторский и уже успевший стать популярным курс, где рассказываю о том, какие инвестиции стоит использовать; провожу обучение для начинающих, даю знания и возможность сразу реализовывать полученный информационный базис и радоваться пассивной прибыли. Программа строится таким образом, что заниматься обучением можете в любой удобный для вас момент. В своем авторском курсе предлагаю постоянно наполняемый список бесплатных материалов и рассказываю: как инвестировать небольшую сумму денег и как работать с солидным капиталом.

Выбор инструментов инвестирования

Выбирая для себя инвестирование для опытных или начинающих в 2019 году, рекомендую делать ставку на работу с несколькими проектами, чтобы следовать принципу диверсификации. Среди того, что не теряет популярности: депозиты, инвестирование в недвижимость жилого и коммерческого типа, ценные бумаги. А вот падение курса топовых криптовалют, результаты об ICO (более 75% всех проектов, которые запущены в 2018, оказались убыточными) не совсем благоприятно влияют на формирование инвестиционного климата в этом направлении.

Банковские вклады

Выбирая такое инвестирование денег, мы можем вкладывать рубли, доллары или евро под проценты. Решая открыть банковский депозит, рекомендую внимательно оценить предлагаемые условия:

• срок работы;
• процент; простой или сложный тип начисления;
• капитализация процентов или выплата в конце срока;
• гарантии возврата.

Сотрудничать можно с государственными или коммерческими банками.

Ценные бумаги

Акции, облигации государственных компаний, позволяют регулярно получать дивиденды. В своей статье о том, что такое инвестиции, я уточняла, как найти максимально эффективный инструмент для вложения. Купить акции в РФ самостоятельно нельзя, для этого надо пользоваться услугами брокеров, который предусматривают минимальные пороги для открытия сделок. Внимательно изучите минимальную сумму, которая должна быть на брокерском счете, чтобы можно было осуществлять сделки.

Стартапы

Такое направление стало популярным всего несколько лет назад, и Uber, Dropbox, Njoy. Изначально инвестирование в разные по тематике стартапы стало популярным в США, со временем перенеслось в Индию, Бразилию и страны Западной Европы. Принцип прост: вы вкладываете средства в развитие идеи, и получаете дивиденды, когда идея начинает реализовываться и окупать себя. Второе направление: вложенные средства позволяют вам получить часть акций в компании и в дальнейшем принимать решения в процессе развития. Как правило, старт-апы используются именно как портфельные инвестиции, которые не предусматривает контроль над работой компанией. А какие еще особенности характерны для такого способа — в моем обзоре. Искать подходящую площадку для вложений можно на сайтах по краудфандингу или на других специализированных ресурсах.

 
Среди стран, которые на государственном уровне поддерживают развитие старт-апов, а значит, обеспечивают минимальные риски для вложений, выделяют Сингапур, Великобританию, Финляндию, Чили, Израиль.

Часто вместе с старт-апами делается акцент на инвестирование в ico: возможность купить фирменные новые токены компании до выхода их на рынок.