Как оформить заявку в домклик на ипотеку

Требования к заемщику

Сбербанк предъявляет ряд требований к людям, желающим оформить ипотеку:

• гражданство РФ;
• возраст заемщика — 21-75 лет на момент подачи заявки;
• стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
• положительная кредитная история;
• платежеспособность.

При этом, муж/жена автоматически становятся созаемщиками.

Какие документы нужны для оформления

Чтобы оформить ипотеку через ДомКлик, заемщик должен собрать полный пакет документов, основными из которых являются следующие:

• паспорт;
• заполненная анкета на ипотеку;
• справка о доходах;
• трудовая книжка.

При необходимости будьте готовы предъявить дополнительные документы, в зависимости от конкретной ипотечной программы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребёнка, военный билет. Полный список зависит не только от программы, но и от возраста клиента, трудовой деятельности.

Мобильное приложение для Андроид-смартфона или iPhone

Не только на самом сайте можно оценить функционал ресурса. Не обязательно сидеть дома, Сбербанк предлагает максимально комфортный выбор жилья и процесс оформления.

С развитием гаджетов практически все стали пользоваться мобильными предложениями вместо обычных сайтов. Домклик от Сбербанка в личный кабинет войти предлагается также с помощью телефона. Для этого на платформые Андроид и Ios разработаны приложения.

Весь функционал сайта сохранен в подобной версии. Для авторизации понадобиться использовать тот же логин и пароль. Это очень удобно, что можно перенести всю информацию в телефон. Так можно посоветоваться с друзьями или же рассмотреть новые предложения на работе и в кафе, не обязательно сидеть дома за компьютером, чтобы дождаться ответа о подтверждении.

Дополнительные услуги

Нельзя обойти стороной дополнительные услуги, которые предлагает ДомКлик от Сбербанка.

Оценка недвижимости

Обязательным документом при получении ипотечного кредита является отчет об оценке рыночной стоимости объекта, который вы передаете в залог банку. Это может быть недвижимость, которую вы приобретаете с помощью займа, или любая другая.

Банки выдвигают жесткие требования к оценочным компаниям и частным оценщикам. Сбербанк – не исключение. Чтобы избежать недоразумений во время процедуры оформления кредита, лучше обратиться к оценщикам, аккредитованным банком. Список их по каждому региону – внушительный, есть из кого выбрать.

Срок подготовки отчета – от 1 дня.

Страхование

Напомню, что страхование объекта залога – обязательная процедура, жизни и здоровья – добровольная. Но имейте в виду, что отказ от личного страхования автоматически повышает ставку по ипотечному кредиту. В Сбербанке – на 1 %. Никто не запрещает вам выбрать любую страховую компанию, но у всех банков есть свои аккредитованные страховщики.

На ДомКлик купленный страховой полис загружается онлайн, не обязательно его нести в банк.

Договор страхования продлевается ежегодно. За каждый день просрочки обязательного страхования предмета залога Сбербанк начисляет неустойку в размере ½ от процентной ставки по кредиту.

Если вы через год или несколько лет решили не возобновлять страхование жизни и здоровья, то банк увеличит вам процентную ставку на 1 %.

Электронная регистрация сделки

Еще один онлайн-сервис, который позволяет направлять документы на регистрацию сделки купли-продажи в Росреестр без посещения этого учреждения.

На оформление документов иногда тратится больше времени, чем на выбор недвижимости. Вот как выглядит стандартная процедура регистрации права собственности на приобретенную недвижимость:

1. Вы подписываете кредитный договор.
2. Передаете документы в МФЦ для регистрации.
3. МФЦ отвозит их в Росреестр, там оформляют право собственности и снова передают в МФЦ.
4. Готовые документы вы забираете и везете в банк.

Около 2 недель можно потратить на такой кругооборот документов. А если допустили ошибку, придется делать новый круг.

В сервисе электронной регистрации заполнением документов занимается менеджер, который напрямую отправляет документы в Росреестр. Готовые документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.

С целью популяризации сервиса Сбербанк снижает ставку по кредиту на 0,1 % для тех, кто воспользовался услугами электронной регистрации.

Стоимость услуги зависит от региона и типа жилья и составляет от 5 550 до 10 250 руб.

Сервис безопасных расчетов

Этот сервис создан специально для безопасности продавцов и покупателей недвижимости, их защиты от мошенников и обычных грабителей в случае расчета по сделке наличными.

Стоимость услуги составляет 2 000 руб. Так работает сервис.

Перечень документов для получения услуги минимальный.

Выписка из ЕГРН

Еще одна электронная услуга, которая позволяет в срочном порядке получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. С 2016 года Росреестр не выдает бумажные свидетельства о регистрации права собственности. Получить всю информацию о владельцах, об отсутствии обременений можно только из выписки.

На сайте ДомКлик стоимость простой выписки составляет от 49 руб., а время ее получения в большинстве случаев – не более 1 дня. Документ можно заказать на фирменном бланке Росреестра без подписи или с электронной цифровой подписью, которая признается законной во всех организациях.

Как зарегистрироваться на портале ДомКлик?

Для регистрации выполните следующие шаги:

• ❸ Перейти в раздел «Создать личный кабинет».

• ❹ Далее вам будет предложено войти через Сбербанк.Онлайн или зарегистрироваться по номеру телефона.

В первом случае потребуется ввести логин и пароль от мобильного банка. После этого нужно поставить галочку напротив пункта с согласием на обработку личных данных и нажать на кнопку «Продолжить». В СМС вам придет код, который нужно будет ввести для завершения регистрации.

• ❺ В случае регистрации по номеру телефона, вам достаточно только ввести полученный код в соответствующее поле.

Для получения ипотеки вам будет предложено в первую очередь проверить кредитную историю, наличие задолженностей и просрочек по кредитам в других банках на ваше имя.

Что изменилось для риелторов?

Ресурс действительно выполняет какую-то часть функций риелторов – возьмем даже регистрацию прав. Но это происходит благодаря развитию электронных услуг в принципе. Риелторы уже давно не стоят сутками с пачкой документов в очереди на регистрацию. В конце концов, можно и без Сбербанка зарегистрировать в онлайн-режиме права на недвижимость через Росреестр или прийти в многофункциональный центр «Мои документы».

По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств – он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью.

Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt.ru: здесь размещают объявления. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор. Сбербанк не отвечает за это и не регулирует размер денежного вознаграждения – эти функции остаются за риелторской компанией, говорил Ильдар Хусаинов. Мария Литинецкая считает, что «ДомКлик» – не конкурент риелторам, а работает в тандеме с ними.

Но «ДомКлик» пошел дальше и предоставил возможность размещать объявления собственникам квартир. Опасно ли это для риелторов? В некоторых регионах информация открыта полностью (адреса объектов, аналитические данные по рынку и т.д.) – клиенты могут изучать ее сколько угодно и при желании нанимать риелторов. Однако, по словам Хусаинова, конкуренция усилится, и риелторским компаниям придется повышать качество своей работы, изобретать новые модели бизнеса, как того требует конкуренция. Эксперт считает, что на сегодняшний день у риелторского бизнеса больше возможностей, нежели угроз.

Акции и специальные программы кредитования

На сервисе Дом Клик на некоторые объекты действуют акции. Если объект недвижимости отмечен значком «Скидка 0,3%», то клиент получит снижение ставки по кредиту на 0,3%.

Программа кредитования «Молодая семья» подразумевает понижение процентной ставки на 0,5%. В данном случае основным условием будет являться наличие у заемщика супруги, возраст которой не достиг 35 лет.

Скидку в размере 0,1% можно получить, если оформлять сделку в электронном формате. Сделку осуществляет уполномоченный сотрудник банка, это полностью позволяет избежать посещения государственных учреждений.

При оформлении договора страхования у страховой компании «Сбербанк страхование» или у других компаний, работающих со Сбербанком, процентная ставка автоматически снижается на 1%.

Как происходит загрузка документов в Domclick

Когда требуется предоставить бумаги на оформление ипотечного кредита, не нужно искать ближайший офис банка и передавать их менеджерам. С сервисом Domclick эта процедура выполняется дистанционно. Чтобы документ был загружен, клиентам требуется выполнить следующие простые шаги:

• Перейти в раздел Одобрение объектов;
• Указать точный адрес квартиры или жилого комплекса (если речь идет о новостройках);
• Посмотреть, какой список бума потребуется для одобрения ипотеки;
• В появившемся новом окне есть иконки с названиями документов, которые необходимо загрузить. Нужно нажимать по ним и добавлять новые бумаги;
• Нажать на кнопку «Отправить документы в банк».

Процедура является простой и понятной. А интерфейс ипотечного онлайн проекта от Сбербанка делает ее комфортной и быстрой.

Разместить объявление о продаже квартиры, домов

Обязательно указание типа сделки: продажа или аренда

Также важно точно описать тип недвижимости. Нельзя указывать, что это квартира, если Вы продаете комнату.
Обязательно указывать точное местонахождение жилплощади и ее параметры.
В объявлении идет речь о реально существующей недвижимости.
Отсутствие рекламы, контактов, ссылок на сторонние сайты.
Объявление должно быть русскоязычным и содержать информацию только об одном объекте.

Стоимость жилья должна быть обязательно указана в рублях. Фотографии, прикрепляемые к объявлению, должны быть реальными, хорошего качества и соответствовать недвижимости.

Чтобы разместить объявление, кликните соответствующий пункт меню на главной странице моего кабинета.

Заполните анкету о недвижимости.

После составления объявления, опубликуйте его на ДомКлик. Оно отправляется на модерацию, по итогам которой, его либо опубликуют, либо оно вернется к Вам на доработку.

Создание личного кабинета

Как только через калькулятор для расчета по кредиту были получены устраивающие клиента параметры, он может создать личный кабинет онлайн. Создание такого профиля требуется для одобрения ипотеки. Также после создания личного кабинета имеется возможность дистанционно воспользоваться услугами специалистов банка по консультации по всем ипотечным вопросам. Для регистрации потребуется заполнить следующую форму, в которой указываются следующие данные:

• Фамилия, имя и отчество заемщика;
• Полная дата рождения;
• Номер телефона;
• Адрес электронной почты.

После заполнения всех обязательных полей необходимо нажать на кнопку «Создать личный кабинет». После этого на номер телефона пользователя поступит смс уведомление со стандартного номера телефона Сбербанка 900. В нем будет содержаться пароль для входа. Он вводится в специальное поле, после чего нажимается кнопка «Войти». Для последующей авторизации потребуется вводить свой номер телефона и пароль. Для пользования проектом можно также осуществлять вход через данные для авторизации на официальном сайте.

Функции и возможности системы

Чтобы получить доступ к функциям портала «ДомКлик» необходимо зарегистрироваться. Процедура регистрации состоит из последовательного выполнения несложных шагов:

Откроется страница, на которой можно при помощи калькулятора рассчитать размер кредита, его стоимость, сумму ежемесячного платежа, а также зарегистрироваться в системе.

После заполнения формы, необходимо кликнуть по кнопке «Создать личный кабинет». Во всплывшее окно необходимо ввести код из SMS-сообщения, которое придет на указанный при регистрации номер, и нажать «Подтвердить».

Онлайн подача ипотечных заявок предоставляет возможность заполнить необходимую информацию онлайн и прикрепить к заявлению требуемые документы. Рассмотрение заявки не занимает много времени. Максимальный срок рассмотрения не превышает 2-х дней, хотя на практике одобрение или отказ приходят в тот же день, что отправлена заявка.

После одобрения банком онлайн-заявки, клиентам становятся доступными следующие опции:

1. подача заявления на получение ипотечного кредита
2. ознакомление со статусом заявки
3. получение консультаций на каждом этапе прохождения процедуры кредитования
4. поиск жилья по заданным параметрам
5. просмотр объектов недвижимости, выставляемых на продажу агентствами недвижимости и партнерами Сбербанка среди застройщиков
6. поиск жилья среди конфискованных или заложенных объектов
7. получение консультации в режиме онлайн у специалистов банка в сфере ипотечного кредитования
8. предоставление электронных копий документов, что существенно ускоряет и упрощает процедуру кредитования и регистрации прав на жилье

Поиск недвижимости в ДомКлик можно начинать, как только банк одобрил заявку и обозначил максимально возможную сумму кредита для конкретного заемщика. После того как недвижимость подобрана, необходимо в личном кабинете ДомКлик загрузить документы и дождаться, когда банк согласует выбранный объект.

После этого для заключения сделки придется посетить центр ипотечного кредитования Сбербанка. Подходящую дату также можно выбрать на сайте.Если заемщик подыскивает жилье самостоятельно, с помощью портала можно осуществить экспертизу недвижимости с целью установления юридической прозрачности сделки. Как свидетельствует практика, большинство сделок на вторичном рынке могут быть оспорены в судебном порядке. Экспертиза позволяет обезопасить покупателя от следующих рисков:

• приобретение квартиры предыдущим владельцем с нарушением закона
• проживающий в квартире ребенок не участвовал в приватизации
• не учтены интересы всех наследников при наследовании недвижимости
• невменяемый продавец
• наличие временно выписанного жильца
• владелец квартиры – банкрот

Подробнее об электронной регистрации сделки рассказано в небольшом видео 

Ожидание решения организации

Когда требуется ипотека, то после оформления анкеты на ее предоставление, наступает волнительный этап ожидания решения специалистов по ее одобрению. Если специалисты учреждения отказывают в предоставлении займа на покупку жилья, повторно обратиться можно будет через два месяца.

Если менеджеры рассмотрели оформленную клиентом заявку и приняли положительное решение, ему будет направлено уведомление с поздравлением, что она одобрена. Также пользователь дополнительно получит информацию по поводу того, до какого срока будет действовать одобрение, а также под какие проценты кредитно-финансовое учреждение готово выдать займ на приобретение квартиры или другого жилого объекта.

Cнижение ставки по ипотеке в Сбербанке

Ипотека от Сбербанка после входа в кабинет открывается в новом качестве. На этом портале возможно подробно узнать обо всех возможностях этого кредита. Многие считают, что подобный ресурс актуален лишь тем, кто собирается приобретать собственное жилье. На самом деле даже те, кто взял ипотеку давно, могут найти много полезного. В первую очередь это снижение ставки.

После входа в личный кабинет на домклик ипотека предлагается на новых условиях. Иногда заемщика отмечают, что они намного выгоднее, чем классические предложения много лет назад. На самом деле вариант решения есть. Сбербанк всегда рад предоставить свои условия для рефинансирования ставки клиентам других банков. К сожалению, не производится снижение ставки относительно предложенной в организации.

Однако, можно изучить специальные программы:

• Военная ипотека;
• Семейная ипотека под 6,1% с господдержкой

Важно, что господдержка оказывается лишь тем людям, которые в период с 2018 до 2022 родили 2-го или 3-го ребенка. Подобным семьям нужнее всего расширение жилплощади и банк предлагает для этого выгодные вариант вместе с помощью государства

Специальные программы представлены в большом разнообразии. Можно найти те варианты, которые подходят именно конкретной семье.
Сумма ограничена в Москве 12 млн. рублей, в регионах 6 млн. руб.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Раньше для получения ипотеки нужно было месяцами собирать документы и искать подходящий банк. Теперь нет. Сбербанк максимально упростил процесс получения кредита, выбора недвижимости и её покупки. ДомКлик – это место, где встречается покупатель, которому уже одобрен заём, продавец и агенты. Внешне сервис выглядит, как доска объявлений, что очень удобно.

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

Возможности аккаунта:

• подача заявки на кредит;
• обмен документами с банком онлайн;
• расчёт ипотеки на калькуляторе;
• выбор участка или квартиры;
• заказ оценки недвижимости;
• заказ правовой экспертизы;
• регистрация покупки;
• безопасная передача денег под контролем банка.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет ДомКлик

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

Плюсы и минусы сервиса ДомКлик

Очевидные плюсы:

1. Нет бумажной волокиты.
2. Экономия времени, не надо ходить в банк, как на работу.
3. Постоянный контроль за этапами прохождения процедуры.
4. Множество дополнительных услуг, которые стоят денег, но экономят время и деньги заемщика.
5. Обратная связь в онлайн-чате.
6. Прозрачность всех операций по кредитованию.
7. Возможность снизить ставку при использовании сервиса.

Сервис работает с 2017 года, поэтому система еще плохо налажена и часто дает сбои. Отсюда и большинство претензий от клиентов:

1. Технические сбои и редкое одобрение заявок (этот момент отмечается уж очень во многих отзывах, поэтому очевидна реальная проблема).
2. Сервис не для большинства пожилых людей, которые просто не разберутся в интерфейсе.

Виды ипотеки

В системе ДомКлик доступны следующие программы кредитования:

• Готовое жилье;
• Господдержка 2020;
• Для семей с детьми;
• Ипотека плюс материнский капитал;
• Новостройка;
• Военная ипотека;
• Свой дом под ключ;
• Рефинансирование.

Полный список видов ипотеки от ДомКлик представлен в разделе «Ипотека» в пункте меню «Ипотечные программы».

Рассмотрим подробнее некоторые из перечисленных ипотечных программ.

Ипотека для семей с двумя и более детьми

Данная программа подходит семьям, у которых в период с 2018 по 2022 года родился второй и более ребенок или один из детей является инвалидом. В рамках этой ипотеки можно приобрести как строящееся, так и готовое жилье под 5% годовых. Причем, процентная ставка сохраняется в течение всего срока кредитования.

Кроме того, семьи, которые попадают под такую программу, могут рефинансировать ранее оформленную ипотеку.

Ипотечная программа имеет свои преимущества и недостатки:

Плюсы	Минусы
Минимальная сумма первого взноса — всего 10%	Требуется большой пакет документов
Если в семье появляется еще один ребенок, можно увеличить кредитный срок	Документы нужны не только на заемщиков, но и на поручителей
Для увеличения сумы кредита можно привлечь созаемщиков
Срок кредитования может достигать до 30 лет

• гражданство РФ;
• сумма кредитования — 300 000-12 млн рублей;
• выдаётся на срок до 30 лет;
• ставка — 5%.

Чтобы узнать об ипотеке с детьми подробнее, выберите соответствующую программу из списка.

Данная программа действует до 1 марта 2023 года.

Для молодой семьи

Для оформления данной программы, молодая семья должна соответствовать следующим условиям Сбербанка:

• супруги — граждане РФ, находящиеся в официальном браке;
• их возраст должен быть в пределах 21-35 лет;
• если семья неполная, возраст родителя также должен быть не больше 35 лет;
• первоначальный взнос должен быть минимум 15% от суммы кредита.

Условия оформления ипотеки:

• первоначальный взнос — 15%, для семей без детей — 20%;
• кредитная сумма — 300 000-30 млн рублей;
• срок кредитования — до 30 лет;
• стаж работы — от 1 года, на последнем месте работы — минимум 6 месяцев;
• процентная ставка — 5%.

Заемщик может снизить процент по ипотеке, оформив получение заработной платы на карту Сбербанка, страхование жизни.

Ипотека плюс материнский капитал

Благодаря маткапиталу, в Сбербанке можно оформить ипотеку. Использовать его можно сразу после рождения ребенка двумя вариантами:

• оплатить уже существующую ипотеку;
• взять квартиру по ипотеке, оплатив ее часть материнским капиталом.

Для оформления ипотеки в счет материнского капитала, нужно соответствовать ряду условий:

• заемщику должно быть больше 21 года;
• стаж работы на одном месте от полугода;
• общий рабочий стаж не меньше пяти лет;
• заемщик — гражданин РФ;
• отсутствие долгов по другим кредитам.

Чтобы узнать подробнее об ипотечной программе, выберите ее из общего списка и кликните вкладку «О программе».

Ипотека с материнским капиталом оформляется на лицо, получившее соответствующий сертификат. Процентная ставка на первый год кредитования составляет 0,1%.

Военная ипотека

Военнослужащие также могут оформить ипотеку от Сбербанка на льготных условиях. Клиенты могут приобрести жилплощадь как в строящемся доме, так и в готовом.

Для военной ипотеки действуют следующие условия:

Ставка	0.092
Кредитная сумма, руб.	До 30 млн
Первоначальный взнос	0.1
Срок кредитования, лет	До 20

Узнать подробнее о данной ипотечной программе можно, выбрав ее из общего списка.

До тех пор, пока кредит не будет полностью погашен, собственником считается только военнослужащий. До этого времени жена и дети не могут числиться собственниками.

Проведение сделки через сервис СберБанка ДомКлик

По срокам оформление документов через ДомКлик занимает намного меньше времени.

Функции, которые берет на себя СберБанк	Сроки выполнения
Выписка из Росреестра	от 3 до 5 дней
Составление договора купли-продажи	на месте, при оформлении сделки
Регистрация собственности	в течение 5 дней
Перевод денег на счет продавца	В течение суток

За свои услуги СберБанк берет плату. Цена зависит от разных факторов:

• тип жилья;
• месторасположение;
• год постройки.

В среднем, сделка может обойтись от 8000 до 11 000 рублей. Сумма рассчитывается для каждого случая индивидуально. Узнать точную цену можно только после консультации с менеджером.

Продавцу необходимо предоставить в банк:

• свой паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• выписку из ЕГРН;
• поквартирную карточку (документ, указывающий, сколько человек прописано);
• техпаспорт;
• согласие на продажу супруга (если реализуемое жилье приобретено в браке);
• разрешение опеки (если в качестве одного из собственников выступает несовершеннолетний);
• адрес электронной почты для обратной связи с клиентом и отправки документов.

В случае имеющихся долгов по услугам ЖКХ сделка может быть заключена

Росреестр не берет во внимание данный факт при оформлении бумаг. Продавец обязан уведомить о долгах покупателя, с указанием точной суммы

В случае утаивания этого факта новый владелец квартиры в последствии может взыскать долг с продавца через суд.

В течении какого времени принимается решение

После подачи заявки на ипотеку Вам останется ждать решения кредитора. Все изменения о статусе заявления отображаются в личном кабинете. Согласно регламенту Сбербанка, на решение уходит максимум 5-8 дней. За это время система оценивает финансовое состояние клиента и проверяет пакет документов. Среднее время на вынесение решения составляет 1-2 дня.

Если заявка одобрена, в личном кабинете будет отображаться уведомление с поздравлением. Если же ипотеку Вам не одобрили, Вы также узнаете об этом в письме в личном кабинете. Уведомление содержит информацию, сколько действует одобренная заявка и процентная ставка, под которую Сбербанк готов предоставить Вам ипотечное кредитование.

Дополнительные сервисы на Дом Клик

Помимо выбора объекта недвижимости, оформления заявки на ипотечный кредит и совершения сделки, Дом Клик предлагает пользователям несколько удобных сервисов.

Сервис безопасных расчетов

Данный сервис подразумевает проведение безналичных расчетов между обеими сторонами сделки без посещения отделения банка. В этом случае Сбербанк выступает гарантом исполнения всех финансовых обязательств. Стоимость данной услуги составляет 3400 рублей, но она может измениться исходя из условий кредитного договора.

Работа сервиса осуществляется по такому принципу:

1. На специализированный счет Центра недвижимости переводятся денежные средства от покупателя;
2. Центр недвижимости делает запрос в Росреестр для того, чтобы получить подтверждение о совершении сделки;
3. После всех регистрационных процедур деньги переводятся на счет продавца.

Анализ цены

Этот сервис определяет рыночную стоимость объекта недвижимости, основываясь на данных, которые были получены в результате проведения других сделок по купле-продаже, оформленных через Сбербанк. В получаемый отчет включены такие показатели:

• рыночная стоимость;
• границы устанавливаемой цены;
• информация по сделкам с аналогичными объектами;
• информация о подобных объектах, размещенная в текущих объявлениях сервиса Дом Клик;
• выписка из государственного реестра недвижимости.

Сопровождение ипотеки

Данный сервис позволяет запрашивать в банке любые справки, связанные с договором ипотечного кредитования. Также с его помощью можно начать процедуру снятия обременений или продлить срок действия страхового полиса.

Заключение

Пользоваться или нет – дело каждого. Каких-то 10 лет назад у Сбербанка вообще с интернет-технологиями было туго. А сейчас наладили и интернет-банкинг, и мобильное приложение. Удобно, понятно, просто.

То же самое, думаю, будет и с сервисом ДомКлик. А то, что он имеет право на существование и развитие, это 100 %. Когда вижу эти бесконечные очереди в Сбербанке, пусть и с электронными талончиками, меня начинает трясти. Поэтому попытку оформить все из дома я бы точно сделала. Но только одну, потом пошла бы за электронным талончиком.

Среди читателей много ипотечных заемщиков. Как оформляли кредит, в офисе или дома?